Сегодня : 27.12.2016


Генплан 2025

  • Неофициальный сайт, посвященный генеральному плану развития Москвы до 2025 года





Взгляд в будущее

В Восточном округе прошли публичные слушания по актуализированному Генплану города до 2025 года. Представители власти подробно рассказали о новшествах в главном законе столицы. Но представителей народа больше интересовали проблемы своих «малых родин», то есть конкретные дома, улицы и социальные объекты. Однако такая деталировка, признались чиновники, мало имеет общего с Генпланом. Тем не менее на все вопросы были получены ответы

Сергей Осипов

Актуализированный Генплан - это новое слово, а то и целый рассказ в градостроительной политике города. Как заметил префект ВАО Николай Евтихиев, сформирована новая идеология строительства и развития столицы, о которой необходимо рассказать жителям округа. Для этого собственно и служат публичные слушания. По словам заместителя директора НИиПИ Генплана Москвы Олега Баевского, актуализация - это корректировка документа со сдвижкой во времени. Теперь Генплан добрался до 2025 года. Внесения существенных изменений в него потребовали реалии времени. Принципиально другой в последние годы стала социально-экономическая ситуация в городе. В середине 90-х годов прошлого века город сосредоточенно искал ресурсы для развития, и Генплан был так называемым документом возможностей, показывающим, куда и в какие отрасли могут прийти инвесторы.

Теперь недостатка в инвестициях у Москвы нет, а потому в самый раз повысить статус и значение общественных интересов, социальных гарантий, улучшить экологию, санитарно-эпидемиологическую ситуацию, активнее развивать дорожную и инженерную инфраструктуру, обеспечить безопасность и т.д. Если касаться цифровых показателей, то прогнозируется, что к 2025 году численность постоянного населения столицы возрастет до 11,2-12 млн. человек. Дневное население составит от 14 до 16 млн. человек. В Восточном округе будут проживать 1,5 - 1,6 млн. человек.

Учитывая острый дефицит земли, город выискивает все возможные резервы. Так, идет речь о серьезном сокращении санитарно-защитных зон предприятий и промышленных зон. За счет этого планируется высвободить до 10 тыс. га. Ключевой момент, подчеркивает Олег Баевский, - это реорганизация производственных территорий. Намечено оставить промышленные зоны на общей площади в 7 тыс. га, из которых около половины будет отдано инновационным формам бизнеса - технопаркам, инкубаторам и т.д. Консолидация промышленных зон позволит высвободить порядка 4,3 тыс. га. В ВАО производственные территории будут сохранены на площади 1200 га, в том числе 850 га - это конкретно площадь предприятий. Наконец, третий резерв - это земли под воздушными линиями электропередачи. Замена их на подземный кабель позволит также высвободить значительные площади.

В актуализированном Генплане заметно повышается общественная и экологическая составляющая. Намечено увеличить рекреационные территории так, чтобы на одного человека приходилось уже 27 кв. метров (сейчас 21 кв. м). Олег Баевский отмечает, что появится еще одна форма охраны - так называемый статус достопримечательного места. Сформированный ландшафт вокруг какого-либо исторического памятника, природного объекта, общественного центра в будущем возьмут под охрану. Кстати, в Восточном округе намечено создать 8 общегородских общественных центров и 15 локальных.

Генплан предусматривает большие новшества в жилищной сфере. Так, до 2025 года решено охватить реконструкцией жилищную застройку площадью 17,5 тыс. га, в том числе до 2015 года - 7 тыс. га. Комплексный капитальный ремонт охватит 6,7 млн. кв. метров жилья, под снос пойдет 2,9 млн. кв. метров.

Весьма важный раздел в Генплане - транспортный. Городские власти сделают акцент на развитии скоростного внеуличного транспорта. Будут активно строить хордовые магистрали, пересадочные узлы, радиальные дороги превратят в диаметральные. Железную дорогу приспособят под нужды городских пассажиров. В Москве при самом лучшем раскладе протяженность линий метрополитена к 2025 году может увеличиться до 660 км, но реально, говорит Олег Баевский, - 440 км.

В округе к названному сроку намечено увеличить протяженность линий метрополитена на 28 км. Скоростному трамваю обещают предоставить 14,5 км линий. Сформируют два крупных пересадочных узла в Выхине и Косине. Также территорию округа пронзят Северная рокада, Четвертое транспортное кольцо, появятся дублеры основных радиальных направлений.

И все же участники публичных слушаний сами стали переходить от глобальных планов к конкретным. Николай Евтихиев рассказал о том, что в округе идет большая работа по реорганизации жилой застройки. Утвержден проект планировки квартала 8б района Богородское, 48-50-го кварталов в Северном Измайлове, 40-го квартала в Новогирееве, 80-го квартала Северного Измайлова. В разработке находится еще более десятка проектов планировки микрорайонов в Новогирееве, Ивановском, Измайлове, Перове и т.д. Округ заказал разработку подробной транспортной схемы. Документ готов, и он помог приступить к разработке важных проектов. Началось строительство Четвертого кольца, в ближайшем будущем развернутся работы по созданию дублера Щелковского шоссе по 2-му Иртышскому проезду. Определено место автовокзала, который разместится неподалеку от станции Черкизово малого железнодорожного кольца.

Но представители жителей микрорайонов ВАО хотели еще большей деталировки Генерального плана, которая определила бы будущее их «малых родин». Первым до микрофона добрался житель Богородского. Николай Евтихиев поведал о том, что, к примеру, Краснобогатырская улица расширяться не будет, да и вообще она потеряет статус общегородской магистрали. Трамвайную линию с нее не уберут, пути станут бесшумными. На Погонном проезде также трамваю быть, также с «тихими» рельсами.

В Гольянове намечено в скором будущем приступить к реконструкции площади Бела Куна с одновременным расширением участка Уральской улицы до Щелковского шоссе.

Этому району также хотят помочь продлением трамвайных линий, идущих сейчас от станции метро «Улица Подбельского» до Метрогородка. Разработка этого проекта начнется в 2008 году. В Гольянове идет разработка проекта планировки Калошина-А, который предусматривает снос не только всех пятиэтажек, но и четырех девятиэтажек. Кинотеатр «Урал» будет преобразован в досуговый центр. Сейчас решается вопрос, какой будет схема финансирования - либо выделят бюджетные средства, либо привлекут частного инвестора.

В Метрогородке снесут еще четыре подозрительных (фенольных) дома, а с 2010 года займутся сносом пятиэтажек. Кусковский химический завод совсем скоро исчезнет с лица земли, снос построек намечен в следующем году. В Новокосино метро доберется в 2010 году. Построят один перегон, а конечная станция разместится в районе Городецкой улицы. Легкого метро здесь строить не будут, а троллейбусу и трамваю - быть. Скоростной трамвай в ближайшей перспективе не доберется до Новоко-сина. Проблема кроется в соседнем Реутове, через который очень трудно провести скоростную линию.

Николай Евтихиев рассказал также о том, что проект многострадального квартала 3-3а в Сокольниках проходит сейчас проверку в Мосинвестконтроле. Его доработают в 2008 году, следовательно, снос старых домов и отселение людей планируется начать не раньше 2009 года. При этом большие изменения произойдут в окружении парка «Сокольники». Так, проезд по Поперечному просеку закроют, взамен проложат дублер Ярославского шоссе вдоль железнодорожной ветки одноименного направления.

Перспективы знаменитой Зеленой горки: там сменен подрядчик. Теперь там обосновалась Мосстроймеханизация-5. Из горки вынуто уже несколько десятков тысяч кубометров. Из них лишь два-три кубометра оказались с несколько повышенным уровнем радиации. Определилась судьба НИИДАРа. По словам Николая Евтихиева, сейчас на его территории располагаются завод, конструкторское бюро и производственная фирма «Изолит». Завод переедет в Саранск. Конструкторское бюро переберется на улицу Восьмого марта, где будет создан крупный инженерный центр на базе Радиотехнического института имени А.Л. Минца. Снос зданий НИИДАРа начнется в конце 2008 года. На их месте появятся крупный технопарк, общественный центр, выставочный комплекс и жилая застройка. Еще одна болевая точка - Черкизовский пруд, как обещано, скоро вылечат. Глава округа рассказал, что проект реконструкции водоема уже прошел экспертизу, работы начнутся этой зимой. Главная проблема здесь скрывается в том, что пруд непроточный. Поэтому решено по возможности восстановить водообмен, а также построить для него очистное сооружение. Для купания водоем не будет предназначен, но все другие виды отдыха - пожалуйста.

Жители поселка Восточный попросили рассмотреть возможность отложить реконструкцию их малой родины, дождавшись, когда появится дублер Щелковского шоссе. Дело в том, что все дороги поселка уже сейчас серьезно перегружены. Да еще большой транзитный поток идет из ближайших районов Московской области. Николай Евтихиев заметил, что эта проблема сейчас стоит на повестке дня. Неслучайно сейчас активно налаживается сотрудничество между Москвой и областью именно в плане совместного развития дорожной инфраструктуры.

На публичных слушаниях было задано много вопросов, но значительная их доля касалась судьбы конкретных домов. Поэтому по ним будут даны подробные ответы в письменном виде, но с небольшой отсрочкой. В заключение детального обсуждения Николай Евтихиев остановился на двух важных моментах. Во-первых, в городе разворачивается масштабная программа по капитальному ремонту жилых зданий. Под модернизацию попадают дома в возрасте свыше 30 лет. По каждому из них будет определен конкретный объем работ. В перечне могут фигурировать: утепление фасадов, замена окон, крыши, всей внутренней инженерии, электрооборудования (за исключением квартирных проводок), замена или ремонт лифтов.

Во-вторых, глава округа развеял слухи о том, что очередников будут расселять за пределами города. По его словам, разговоры пошли после того, как очередникам, в том числе участникам программы «Молодой семье - доступное жилье», стали предлагать жилье, которое город купил в ближайшем Подмосковье. Такой переезд может быть только при согласии очередника и никак по-другому. Причем приобретаются квартиры в хороших районах, в частности в Новокуркине, пойме реки Москвы, неподалеку от Красногорска. Целенаправленного переселения людей просто не может быть, так как Московская область - суверенный регион, и он сам разрабатывает свои градостроительные планы. Наконец, Николай Евтихиев заметил, что с 25 ноября в Измайловском кремле работает выставка, на которой можно подробно узнать обо всех проектах планировок в ВАО, новом строительстве вплоть до каждого дома.

Источник: Тверская, 13, 28.12.2007


Страница: Main.ВзглядВБудущее - Изменено : Tue, 22 Jan 08

Powered by PmWiki
Skin by CarlosAB, источник - Sinorca

Хотите добавить информацию?
Пароль - gennplann, потренироваться можно в песочнице