Сегодня : 27.12.2016


Генплан 2025

  • Неофициальный сайт, посвященный генеральному плану развития Москвы до 2025 года





Москва будет развиваться по обновленному плану

Юрий Орлов

Еще относительно недавно, в начале - середине 90-х, мало кто мог предположить, что российская столица совершит невиданный рывок в развитии, превратившись из «большой деревни» (как в советские годы любили величать Москву иностранные туристы) в современный динамично развивающийся мегаполис. Между тем именно высокие темпы развития Москвы поставили ее руководство перед необходимостью внесения серьезных изменений в главный градостроительный документ - Генеральный план развития города.

Генеральный план развития столицы на период до 2020 года был одобрен правительством Москвы в 1999 году и утвержден законом города в 2005 году. Однако уже к этому времени стало очевидно, что утвержденный документ нуждается в актуализации. По мнению экспертов, основных причин корректировки Генплана (а заодно - и продления срока его действия до 2025 года) как минимум три. Первая объясняется окончанием комплекса первоочередных мероприятий, предусмотренных действующим Генпланом. Вторая связана с тем, что в момент разработки положений действующего документа существенно изменились социально-экономические условия развития города. Третья причина носит более формальный характер и заключается в изменении федерального законодательства с появлением новых требований к самим материалам Генплана, а также порядку их разработки и реализации.

Действующий Генплан разрабатывался как Генплан возможностей. Основной его целью было привлечение инвесторов к участию в городских проектах, с чем он успешно справился. Однако времена меняются, а с ними - и приоритеты городского развития. Сегодня, на волне инвестиционного бума, Москва уже не нуждается в получении инвестиций любой ценой. На данном этапе перед городом стоят задачи несколько иного порядка, в связи с чем актуализированный Генплан решено было назвать генпланом социальных гарантий. Новый документ ориентирован в первую очередь на решение социальных задач, таких, как массовое строительство социального жилья, объектов инженерной и социально-бытовой инфраструктуры, а также на действия по защите и охране окружающей среды и объектов культурного наследия. Подтверждением социальной направленности актуализированного Генплана является поставленная московскими властями задача до 2025 года возвести не менее 47 млн. квадратных метров жилья для очередников, молодых семей и других льготных категорий граждан. При этом общий объем жилищного строительства в Москве составит порядка 95 млн. квадратных метров.

В части жилищного строительства одним из основных направлений актуализированного Генплана станет активная комплексная реконструкция районов сложившейся застройки. Она выражается в полной замене зданий постройки 1960 - 1970 гг. современными многоэтажными домами в территориальных границах исторически сложившихся кварталов. Новый Генплан предполагает значительное увеличение доли застройки, подлежащей сносу. Это объясняется постепенным накоплением жилого фонда, уже находящегося или приходящего в неудовлетворительное состояние. По мнению экспертов, если темпы ликвидации устаревшего жилого фонда будут недостаточными, то к 2030 году к жилью первого и второго периодов индустриальной застройки добавятся и стремительно ветшающие здания дореволюционного и доиндустриального периодов. В этом случае объем выбывающих из строя зданий может достигнуть критической величины. По этой причине новый Генплан предполагает вести опережающую замену жилого фонда, включая здания, еще не достигшие критической степени износа. В связи с этим объемы реконструкции жилой застройки в Москве должны составить 8,7 млн. квадратных метров.

Не меньшая роль в актуализированном Генплане отводится развитию дорожно-транспортной сети города. Прежде всего речь здесь идет о глубокой модернизации существующей системы дорог, а также о создании новых городских трасс. Значительные работы в этом направлении ведутся уже сегодня. Это строительство сверхсовременной радиальной магистрали «Большая Ленинградка», а также прокладка совершенно новой трассы - Звенигородского проспекта. Выбранная стратегия будет иметь развитие и в рамках нового Генплана. Согласно документу, в городе будет завершено строительство Четвертого транспортного кольца, реконструкция основных радиальных магистралей, строительство дорог-дублеров, а также Северной и Южной рокад.

Не оставит без внимания новый Генплан и общественный транспорт. Документ предполагает увеличение общей протяженности линий метрополитена до 600 километров. Помимо этого, в решение транспортных задач Москвы в самой полной мере будет вовлечен и железнодорожный транспорт. В Генплане предлагается активизировать пассажирское движение на проходящих по территории Москвы железнодорожных ветках, а также организовать пассажирское движение по Малому железнодорожному кольцу.

Актуализированный Генплан предполагает и дальнейшее развитие заданной прежним документом тенденции по постепенной реорганизации производственных территорий, являющихся важнейшим внутренним ресурсом развития города. Стоит заметить, что данная реорганизация не является простым выводом предприятий с территории города. Скорее, этот процесс представляет жесткую селекцию промышленного потенциала столицы, позволяющую сохранить и модернизировать необходимые городу производства, дающие поступления в городскую казну и рабочие места сотням тысяч москвичей. С территории города исчезнут лишь безнадежно устаревшие и нерентабельные предприятия, тогда как технологически перспективные и экономически эффективные производства будут сосредоточены в специально отведенных и оборудованных промышленных зонах. В общей сложности в Москве будет высвобождено порядка 4,3 тысячи гектаров промышленных земель, на которых будут построены около 18 млн. квадратных метров жилой площади. При этом 15 тысяч гектаров сохранят производственную функцию. Примерно половина из них будет отведена под развитие инновационной деятельности, науки и промышленности.

Не менее серьезные изменения принесет новый Генплан в концепцию организации центральной части города. Одним из основных его направлений является дальнейшее продолжение политики на полицентричное развитие столицы, выражающейся в вынесении значительной части управляющих органов и представительств бизнес-структур из центра Москвы в ее средние районы и на периферию.

Все это говорит о том, что обновленный Генплан включил в себя практически все самые последние веяния времени, которые по понятным причинам не могли быть учтены в предыдущем документе. А это значит, что новый главный градостроительный документ Москвы можно без всякого сомнения назвать руководством по переходу в будущее.

Источник: Московская правда, 16.05.2008


Страница: Main.МоскваБудетРазвиватьсяПоОбновленномуПлану - Изменено : Thu, 22 May 08

Powered by PmWiki
Skin by CarlosAB, источник - Sinorca

Хотите добавить информацию?
Пароль - gennplann, потренироваться можно в песочнице