Сегодня : 27.12.2016


Генплан 2025

  • Неофициальный сайт, посвященный генеральному плану развития Москвы до 2025 года





Main.МосквуПерестроятРадиУдобстваМосквичей История

Скрыть малые изменения - Показать разницу в разметке

21.07.2008 14:18 изменил 81.200.8.22 -
Добавлены строки 1-22:

Москву перестроят ради удобства москвичей

Юрий Орлов

Не только москвичи, но и гости столицы в последние годы замечают, как быстро меняется столица. Это выражается не только в появлении новых станций метро, расширении старых и появлении новых магистралей, ремонте зданий в историческом центре, но и в реконструкции жилых кварталов старой застройки. Не секрет, что большая часть этого жилого фонда сейчас уже устарела морально, а вскоре устареет и материально.

Помимо износа, есть и другая причина браться за эти унылые кварталы хрущевского периода – предоставить москвичам более достойные, комфортные условия для жизни. Ведь на их месте, используя новейшие достижения строительного дела, можно строить удобное современное жилье для гораздо большего количества горожан. И параллельно, и даже с опережением, возводить все необходимое – школы, детсады, поликлиники, магазины, заботиться о парковочных местах и доступности общественного транспорта. Не забывают при этом и об обустройстве дворов: газоны, клумбы, скамейки, детские площадки - обязательная черта всех реконструированных кварталов.

Такой подход к обустройству жилых кварталов называется комплексной реконструкцией. Московские власти стали применять его к сложившимся районам еще в 2004 году. Этот метод предполагает снос или модернизацию (в зависимости от степени износа) жилых домов, создание всей необходимой социальной инфраструктуры и обновление инженерных коммуникаций, которые в кварталах 50 - 60-х годов застройки обычно «дышат на ладан».

В соответствии с городской программой жилищного строительства в Москве планируется реконструировать 120 кварталов. Сейчас в работе задействовано около 11,5 млн. кв. метров. Наиболее перспективными власти считают проекты, в ходе реализации которых общая площадь жилья в квартале возрастает как минимум вдвое.

До недавнего времени реконструкция территорий сложившейся застройки велась преимущественно силами инвесторов. Когда стартовал нацпроект «Доступное жилье», власти города пересмотрели свой подход, обозначив приоритетом строительство социального жилья. Таким образом власти обозначили свое намерение решить жилищные проблемы москвичей, ведь социальное жилье идет именно на их нужды, тогда как коммерческое, как показывает практика, на 70% скупается жителями других регионов, а значит, московский квартирный вопрос не решает.

В этом году московским строителям предстоит построить 2,5 млн. квадратных метров жилья, и часть этого объема появится за счет сноса ветхих домов и реконструкции кварталов за счет средств города. В течение 2008 - 2010 годов планируется разработать проектную документацию по реконструкции 120 московских кварталов.

В первой очереди на реконструкцию стоят пять микрорайонов. Среди них Северное Измайлово, где вместо 138 квадратных метров хрущевского жилья появится 312, Гольяново, где на месте 110 тыс. квадратных метров ветхих домов появится 274 тыс. кв. м современной жилплощади, а также района Богородское, где снесут 122,4 тыс. кв. м «хрущоб» и построят 294,6 кв. м нового комфортного жилья. В Богородском снесут 43 пятиэтажки, 1 четырехэтажку и 3 двухэтажки. В районе будут сохранены школа, прачечная, участок ОАО «Мосэнерго» и ДЮСШ «Планета». При этом здесь появятся новые детские сады на 975 мест, поликлиника, пристройка к школе на 300 мест, школа на 600 мест и начальная школа на 300 мест. Предполагается строительство четырех высотных комплексов переменной этажности вдоль Четвертого транспортного кольца. Кстати, два из них разместятся на территории выводимого в ходе реконструкции химического предприятия ОАО «Объединение Альфапластик». Кроме этого, строители возведут 14 жилых домов по индивидуальным проектам с нежилыми первыми этажами. Во всех домах предусмотрено строительство подземных гаражей на 5800 машино-мест. А поблизости от станции метро «Улица Подбельского» предусмотрено строительство многофункционального комплекса площадью 103 тыс. кв. м, в котором разместятся кинотеатр, боулинг, спортклуб, рестораны, а также гараж на 2000 машин. Большая часть парковочных мест там будет предназначена для жителей района.

Пример этой реконструкции не уникален, все подобные городские проекты устроены по одному принципу – сделать максимально комфортной жизнь максимального количества москвичей. Стремление некоторых СМИ раздуть историю про то, что «на смену точки приходит многоточие», и комплексная реконструкция кварталов – это предлог для следующей очереди коммерческого строительства «высотных монстров», не выдерживают никакой критики. Тем, кто даже в общих чертах знакомится с проектами, становится понятно, что программа комплексной реконструкции не таит в себе никакого коммерческого «двойного дна». Она задумана и реализуется для тысяч простых москвичей, для нас с вами.

Источник: Московская правда, 21.07.2008


Страница: Main.МосквуПерестроятРадиУдобстваМосквичей - Изменено : Mon, 21 Jul 08

Powered by PmWiki
Skin by CarlosAB, источник - Sinorca

Хотите добавить информацию?
Пароль - gennplann, потренироваться можно в песочнице