Сегодня : 27.12.2016


Генплан 2025

  • Неофициальный сайт, посвященный генеральному плану развития Москвы до 2025 года





Пробные «Камушки»

При реконструкции микрорайона вокруг "Большого Сити" в центре столицы будут снесены десятки жилых домов

Матвей Масальцев

Мосгордума приняла вчера во втором чтении проект закона о программе развития квартала «Камушки», расположенного в Пресненском районе Центрального административного округа столицы - на территории строящегося «Большого Сити». Речь идет о полном сносе квартала с переселением около 3 тысяч жителей и строительстве здесь элитного жилья. Жители «Камушек» готовы выйти на улицы: часть не хочет уезжать, часть желает получить достойную компенсацию, но и те и другие не верят, что им это предложат.

"Мы уже 12 лет живем на стройке, - рассказывала депутатам лидер инициативной группы жителей квартала «Камушки» Людмила Прокопова, которой позволили выступить на заседании Мосгордумы. - Решение о реконструкции квартала было принято еще в 1996 году, когда начиналась стройка комплекса «Москва-Сити». В 2005 году появились планы строительства стартовых домов для переселения жителей на территорию соседнего Краснопресненского сахарорафинадного завода, в 2006 году инвестор предложил построить нам жилье на территории завода «Красная Пресня». Эти планы получили поддержку главного архитектора Москвы Александра Кузьмина и мэра Юрия Лужкова. Более того, в прошлом году префект Центрального административного округа (ЦАО) Сергей Байдаков обещал, что переселение жителей начнется в 2008 году.

Золотая разруха

Можно понять разочарование жителей, когда они увидели подготовленную в этом году программу реконструкции квартала. В документе отмечалось, что к 2013 году инвестор расселит жителей в пределах ЦАО (так требует закон), снесет дома и построит взамен 200 тысяч кв. м комфортабельного жилья и 300 тысяч кв. м нежилых помещений. Определена стоимость проекта - 30 млрд рублей. И все. Между тем Центральный округ большой, и районы его по уровню развития инфраструктуры сильно различаются. Инвестор же, опасается депутат Мосгордумы Сергей Митрохин, в первую очередь будет думать о минимизации своих расходов - в результате уверенности в том, что жителям предложат достойную альтернативу, нет.

«Я изучил съемки из космоса и аэрофотосъемку: хуже квартала, чем «Камушки», в столице нет», - заявил глава комиссии Мосгордумы по градостроительной политике Михаил Москвин-Тарханов. То есть жители должны быть только рады тому, что их переселяют. «Когда буквально в полутора метрах от окна ведется круглосуточная стройка, жить невозможно, - согласна Людмила Прокопова. - В нашем доме гробов восемь за эти годы было. Однако все это время депутаты нашей судьбой не особенно занимались. А теперь делят нашу землю». Землю, которая вскоре станет золотой: ведь новый микрорайон, считает Москвин-Тарханов, станет одним из самых престижных в столице. Получается, что условия проживания в «Камушках» существенно улучшат, вот только не для нынешних жителей квартала.

Кого защищает закон

Ко второму чтению программу четко расписали по срокам. В 2008-2009 годах должен быть согласован с жителями и утвержден график переселения с указанием адресов, а до 2011 года - завершено само переселение. После этого начнется снос и строительство, которое продлится до 2014 года. Однако поправка о предоставлении жителям квартир в пределах Пресненского района не прошла. Как и более радикальная поправка: дать новые квартиры в пределах 500 м от квартала «Камушки" - там, где сначала и планировалось. Дело в том, объяснили депутаты, что в этом случае стройка затронет землю сахарорафинадного завода или завода "Красная Пресня", а значит, придется привлекать их владельцев к строительству - без конкурса, что запрещено законом. «Сейчас на наших глазах происходит лоббирование интересов конкретного инвестора», - возмущалась поправкой депутат Людмила Стебенкова. «Это оскорбление нескольких тысяч жителей, подписавших обращение с просьбой внести такие поправки», - ответил ей Митрохин.

Первый блин

Реконструкция квартала «Камушки» - первая в Москве программа, разработанная в рамках не так давно принятых поправок к Градостроительному кодексу, облегчающих процедуру развития застроенной территории. Это как раз то, что ждет столицу в ближайшем будущем вместо точечных застроек: массовые переселения и снос целыми кварталами. Так что схожих протестов жителей вполне можно ожидать по всему городу. Тем более что с 1 января 2009 года, согласно федеральному Бюджетному кодексу, утверждение таких программ станет исключительной прерогативой мэрии.

Источник: Газета, 24.04.2008


Перечень адресов жилых домов и строений, подлежащих сносу

  • Ул. Антонова-Овсеенко, 1/18, корп. 2
  • Ул. Антонова-Овсеенко, 3
  • Ул. Антонова-Овсеенко, 5, корп. 2
  • Ул. Антонова-Овсеенко, 5, корп. 6, стр. 2
  • Ул. Антонова-Овсеенко, 7
  • Ул. Антонова-Овсеенко, 9
  • Ул. Антонова-Овсеенко, 11
  • 1-й Красногвардейский пр., 18, корп. 2
  • 1-й Красногвардейский пр., 18/1, корп. 3
  • 1-й Красногвардейский пр., 20
  • 1-й Красногвардейский пр., 20а
  • 2-й Красногвардейский пр., 2
  • 2-й Красногвардейский пр., 4
  • 2-й Красногвардейский пр., 6, стр. 1
  • 2-й Красногвардейский пр., 6б
  • 2-й Красногвардейский пр., 6а
  • 2-й Красногвардейский пр., 6в
  • 2-й Красногвардейский пр., 8, стр. 1
  • 2-й Красногвардейский пр., 10
  • 2-й Красногвардейский пр., 10а
  • 2-й Красногвардейский пр., 8а
  • Шмитовский пр., 31, корп. 1
  • Шмитовский пр., 33, стр. 1
  • Шмитовский пр., 35, стр. 1

Источник: проект закона города Москвы «О Городской адресной программе развития застроенной территории квартала № 804 "Камушки" Пресненского района города Москвы на 2008-2014 годы»


Страница: Main.Пробные«Камушки» - Изменено : Thu, 24 Apr 08

Powered by PmWiki
Skin by CarlosAB, источник - Sinorca

Хотите добавить информацию?
Пароль - gennplann, потренироваться можно в песочнице